酒類についてつぶやいてみました

マンション事業は、簡単ではないと思う

アパート経営が簡単にできるビジネスの精液だかのように宣伝している会社がいくつかありますが、果たしてそうだろうか。アパート経営をしている人は、ほとんどの土地が、農業など何か自分で仕事を持っている人である。そのような人の場合は自分で管理することができ、修理工事などでも前を頼ることができるのだ。会社員はアパート経営をしている場合は、最大の問題は、この修繕費や減価償却の部分であり、これを考えるとあまりにもそろばんに合うように見えない。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
上海総合指数　　　　　 前営業日比 売買代金概算

　大引け　　　　　2795.476　　　40.894高　　1073.0億元（上海Ａ株）

　高値　　　　　　2797.266

　安値　　　　　　2756.032

　前営業日終値 2754.582　　　48.110安　　1110.0億元（上海Ａ株）

ハンセン指数

　大引け　　　　　21926.88　　　263.72高　　647.4億香港ドル

　高値　　　　　　21935.68

　安値　　　　　　21718.81

前営業日終値 21663.16　　　684.07安　　803.6億香港ドル

ＳＴ指数（シンガポール）

　大引け　　　　　3088.42　　　11.06高　　13.19億株

　高値　　　　　　3103.04

　安値　　　　　　3070.93

前営業日終値 3077.36　　　40.01安　　14.84億株

ＫＬＳＥ総合指数（クアラルンプール）

　大引け　　　　　1580.67　　　2.57高　　8.43億株

　高値　　　　　　1580.75

　安値　　　　　　1576.37

前営業日終値 1578.10　　　10.48安　　8.33億株

ＳＥＴ指数（バンコク）

　大引け　　　　　1077.40　　　15.01高　　206億バーツ

　高値　　　　　　1079.44

　安値　　　　　　1069.73

前営業日終値 1062.39　　　14.85安　　282億バーツ

総合株価指数（ソウル）

　大引け　　　　　2129.64　　　19.91高　 　3.03億株

　高値　　　　　　2129.64

　安値　　　　　　2107.63

　前営業日終値　 2109.73　 　47.43安　　 2.83億株

加権指数（台湾）

　大引け　　　　　8488.06　　　2.95安　　1149.4億台湾ドル

　高値　　　　　　8539.18

　安値　　　　　　8452.86

　前営業日終値　 8491.01　　174.84安　　1141.8億台湾ドル

総合株価指数（ジャカルタ）

　大引け　　　　　3980.845　　　42.830高　　3.98兆ルピア

　高値　　　　　　3980.861

　安値　　　　　　3938.251

前営業日終値 3938.015　　　57.572安　　4.78兆ルピア

総合株価指数（マニラ）

　大引け　　　　　4404.00　　　53.91高　　N/A

　高値　　　　　　4419.51

　安値　　　　　　4350.62

前営業日終値 4350.09　　　25.77安　　N/A

ＳＥＮＳＥＸ指数（ムンバイ）

　大引け　　　　　18596.02　　　184.40高　　3.29億株

　高値　　　　　　18626.41

　安値　　　　　　18465.40

前営業日終値 18411.62　　　309.77安　　3.18億株

ベトナム株価指数（ホーチミン）

　大引け　　　　　418.18　　　0.93高　　 N/A

　高値　　　　　　422.69

　安値　　　　　　417.64

前営業日終値 417.25　　　7.84安　　 N/A

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　＜中国・香港株式市場＞　中国株式市場は反発。銀行株が業績期待から買われた。この日発表された第２・四半期国内総生産（ＧＤＰ）伸び率が市場予測をわずかながら上回り、ハードランディング懸念が後退した。

　香港市場も反発。ＧＤＰ統計で、中国経済がハードランディングするリスクが乏しいことを示唆したとの見方が広がった。また、本土の大手銀行の良好な利益見通しに銀行株が押し上げられた。

　＜東南アジア株式＞　軒並み上昇した。この日発表された中国の経済成長統計で、世界的な景気減速への懸念が幾分和らいだことが、株価に追い風となった。また世界２位の経済大国である中国の商品需要の見通しが改善しつつある中、資源株が上伸した。

　東南アジアの６市場は、２日続落の後で、反発した。最近売り込まれていた銀行株への安値拾いの買いにも支えられた。銀行の決算発表シーズンが今月始まることに加え、消費の力強さを受けて、金融部門の見通しが期待されたことが背景にある。

　＜ソウル株式市場＞　４営業日ぶりに反発。起亜自動車＜000270.KS＞などの自動車株や石油精製株が買われた。

　ただ、投資家の間では、ユーロ圏財政問題を警戒するムードが続いている。

　＜台湾株式市場＞　ほぼ横ばいで引けた。業界見通しの不透明さが懸念された電子製品株の下落圧力を、プラスチック株の上昇が相殺した。

　スマートフォン（多機能携帯電話）大手の宏達国際電子（ＨＴＣ）＜2498.TW＞は４．９２％安と、この日も大幅下落。米アップルがＨＴＣを新たに提訴したことを受けて、前日は値幅制限いっぱいに急落して引けていた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［東京　１３日　ロイター］

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