酒類についてつぶやいてみました

トイレリフォームの予算配分に注意しよう

リフォーム時に重要なのが、予算配分ですね。水まわりのリフォームをするとき、トイレリフォームの予算もきちんと取らば後悔するだろうと思います。トイレは家族みんなで使用していますし、家事をするのにも使用してですね。収納が少なかったり、使用する難しかったりすると、家族が困難になります。そこで、洗面台など、トイレの予算もしっかり確保するのがいいですよ。
我が家の六人の家族が引っ越してわずか1ヶ月経過したかのままではないかというところですが、今とても幸せです。自分のマイホームではないが、窮屈なアパート暮らしと違い、チャーターと呼ばれるだけ開放感があり、毎日楽しくて、そのように汚い家ではないため、掃除が毎日楽しいので、今の家族のために努力している自分が大好きです。今まで生きてきてこの家が一番好きです。引越し、家族の大切さを改めて実感しています。
　家電販売大手のベスト電器（福岡市）が香港から撤退することが、24日までに明らかになった。現在３店舗を運営している現地法人の香港ベスト電器の事業を、今月31日付で中国本土の家電量販大手である蘇寧電器系の香港蘇寧ライ射（ホンコン・スーニン・シティーコール・アプライアンス、ライ＝金へんに雷）に譲渡する。譲渡額は非公表。店舗賃料の高騰を最大の撤退理由としている。1997年の返還バブルを超えたともされる不動産の値上がりが、日系企業のビジネスに目に見える影響となって表れた形だ。

　ベスト電器経営企画部が24日、ＮＮＡに語ったところでは、事業の譲渡に当たり、香港ベスト電器の香港人従業員約90人を香港蘇寧が引き継ぐスキームを両社で合意済み。また顧客が香港ベスト電器の店舗で購入した家電・情報技術（ＩＴ）製品のアフターサービスも、６月１日以降は香港蘇寧が受け持つことが決まっている。

　■「将来のリスク考慮し決断」

　不動産バブルによる店舗賃料負担の増大が、ベスト電器に香港事業継続を断念させた最大の要因。同社経営企画部の話では、香港ベスト電器は現在も売り上げは計画に近い実績を挙げているほか、経常損益も黒字を維持しているなど、家電販売ビジネスそのものは基本的にまだ順調という。

　「中国本土企業のさらなる進出などで、香港の不動産賃料は今後も上がるだろうと予測している。将来のリスクを考えた決定」と、ベスト電器経営企画部は説明。加えて、「家電量販事業は、ある程度の店舗ネットワークが必要だ。店舗網を拡大すれば、固定費増は不可避」とも述べ、賃料が今後も上昇すると仮定した場合、家電量販事業がビジネスとして成り立ち得る店舗網の維持がいずれ難しくなるとの認識を示した。現在ある海外店舗のうち、香港のほかは撤退を計画していないという。

　ベスト電器は87年、シンガポール、ブルネイに続く海外３カ国・地域目として香港に進出。香港で店舗網を最も拡大していた97年には、マカオを含めて計９店舗を展開していた。現在は九龍湾メガボックスの本店をはじめ、西九龍のオリンピアン・シティー２（奥海城２期）店、屯門店の計３店舗体制となっている。

　

　豪州内で展開する大企業は今後、法人税納入額について不確かな点がある場合、国税局（ＡＴＯ）に事前に告知することが義務付けられる見通しだ。税務見解（Tax Position）の事前公開を強化することで、法人税をめぐる紛争を未然に防止し、企業側の税務処理マナーを改善するのが当局の狙いのようだ。一部日系企業も影響を受けるとみられる。24日付オーストラリアン・ファイナンシャル・レビューが伝えた。

　国内の大手企業約100社が規制変更の影響を受ける見込みだ。これによってＡＴＯは、企業が納税リスクのチェック機能を高めることを期待しているものとみられる。企業はまた、「どちらかといえば正しい」と思われる税務ポジションや、２億豪ドル（約172億円）以上のＭ＆Ａ（合併・買収）などについての税務ポジションについても決算報告の際に公開が求められる見込みだ。

　会計大手ＫＰＭＧのパートナーのドラモンド氏は、納税者がＡＴＯと初期段階に建設的な形で接触し、紛争に発展するような税務ポジションにならないことを目指していると説明。一方で、正しいか正しくないか「半々の」案件についてＡＴＯの判断を仰ぐことになるとし、多くの企業はそのような形を望まないだろうと述べている。

　クレイトン・ユッツ法律事務所のパートナーのタドモア氏は、規制変更に伴い、企業が自社の法人税対策を補強するための証拠集めを強化すると予想。多くの税制上の紛争では、事実関係についての十分な根拠が提示されていないと指摘している。

　計画では年内にガイドラインが発表され、来年７月から適用される見込みだが、専門家の間では企業の準備が間に合わないのではないかとの懸念も浮上している。

　クアラルンプール・パビリオンは24日、クアラルンプール都心部で運営する商業施設「パビリオン」内で常設日本街「トーキョー・ストリート」を７月に開業すると発表した。1,000万リンギ（約２億6,000万円）を投じて仲店風の小売りスペースやイベント場などを設置。ラーメン店「山頭火」など約30店が出店する。新たな目玉と位置付け、パビリオン全体の月間来客数250万人に５〜10％上乗せする狙いだ。

　ジョイス・ヤップ最高経営責任者（ＣＥＯ）はＮＮＡに対し「３年間の中期規事業計画に沿って需要を調査した結果、日本文化に対する関心が高かった」と説明した。パビリオンは2007年の開業以来、全事業が堅調に伸びており、日本関係のテナントも好調だと指摘。東日本大震災後も入居する日本食レストランの売り上げは落ち込んでいないとし、日本街の設置で一段の集客に期待する。観光客、各国の駐在員、都市部に住む家族層、若者をターゲットに据える。マレーシア人７割、外国人３割の集客を見込む。日本街単独の目標売上高は明らかにしていない。

　トーキョー・ストリートは、「勘八」など日本食レストランが複数入居する６階の一画に設ける。面積は４万平方フィート（約3,700平方メートル）で、賃貸可能面積は２万7,100平方フィート。正面入り口に浅草の雷門を模したちょうちんを飾り、仲店風に両側に小売店舗を配置。中央にはイベントスペース（2,100平方フィート）を設け、ひな祭りや七夕、七五三など日本の年中行事に合わせたイベントを開催。柔道などの実演や日本関連の展示会も企画する。

　山頭火のほか、マレーシア進出済みの100円ショップ「ダイソー」、カフェやデザート店、雑貨屋などが出店する。日本関連の飲食・小売店が数十店規模で一堂に会するのは国内で初めて。やっぱり出たぞ！国民共済はこちらからどうぞ！！